關 于動遷沒有房照如何補償？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于動遷沒有房照如何補償？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！

一、動遷沒有房照如何補償？

(相關資料圖)

沒證的房子拆了補償是需要根據實際而定的，如果該房屋是合法的，那么需要根據規定的拆遷標準來賠償，如果該房屋是不合法的，那么就屬于違章建筑，這種情況下是不予補償的，具體情況結合實際而定。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定，補償的項目如下：

1、被征收房屋價值的補償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、房屋動遷糾紛如何解決？

1、對于拆遷決定或者拆遷補償安置裁決不服提起的訴訟，在性質上屬于對行政機關的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應當作為行政案件受理。

2、對于當事人達不成拆遷補償安置協議，向人民法院提起民事訴訟后，人民法院不予受理，告知當事人可以依法向有關行政部門申請行政裁決。

3、當事人之間達成拆遷補償安置協議后，一方不履行協議或者履行協議不適當的，當事人依拆遷補償安置協議提起民事訴訟的，人民法院應當受理。

4、對于拆遷人與被拆遷人之間未達成拆遷補償安置協議，未經行政裁決，而強行將被拆遷人的房屋拆除的，當事人以侵權為由向人民法院起訴的，人民法院應當作為民事案件受理。

房屋被拆遷以后可以采用貨幣補償的方法，運用這種方法時需要明確補償的金額，補償款的支付方式，確認補償金額的方法有三種，分別是市場評估價，商品房交易均價，重置價，具體采用哪種方式由實際情況決定，出現拆遷單位不給補償的情況，可以去法院起訴維權。

三、房屋拆遷補償的方式是什么?

拆遷補償的方式：貨幣補償;產權置換;兩者相結合的補償方式。對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。

房屋拆遷補償的方式有貨幣補償和產權置換補償。在我國拆遷時主要采取的是產權置換補償，原有房產多大就可以置換到多大的房產，若選擇更大的房屋，超出的部分需要房屋所有人補足差價。

在房屋拆遷的程序性規定中，一般都需要決定實施拆遷的行政機關和實施拆遷行為的行政機關通過相關的審批手續取得拆遷許可證，只有取得許可證之后，才是合法的拆遷，如果是違法的拆遷，此時行政相對人可以選擇訴訟、行政復議等方式來維權。

動遷沒有房照如何補償也有一個固定的數額標準，并且如果沒有房產證的房屋屬于違法建筑的，那么該房屋的所有權人是不可以請求實施拆遷行為的，行政機關向自己支付經濟補償金的。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。