二手房過戶費用：

二手房在過戶過程中按法律規(guī)定是需要繳納一定的費用的。二手房交易手續(xù)服務費各地有所不同，支付的時候需要買賣雙方一起各承擔50%。

確權內(nèi)容：

確權項目 確權說明

房產(chǎn)證號 查詢房產(chǎn)證號與房屋管理機構登記是否一致

房屋所有權人 查詢房屋所有權人與房產(chǎn)證顯示是否一致

共有情況 查詢該房產(chǎn)有無其他共有人

房屋座落 查詢房產(chǎn)登記地址與房產(chǎn)實際地址是否一致

登記時間 查詢房屋所有權證登記時間便于確定稅費

房屋性質 查詢該房屋性質為商品房、成本價或其他

是否央產(chǎn) 查詢央產(chǎn)房是否具備上市條件（央產(chǎn)辦查詢）

規(guī)劃用途 查詢該房產(chǎn)規(guī)劃用途是住宅、商用或其他

房屋狀況 查詢該房產(chǎn)層數(shù)、面積等基本情況

土地狀況 查詢該房產(chǎn)土地取得方式及土地使用年限

附記情況 查詢該房產(chǎn)有無抵押、查封等其他狀況