2022-10-31 09:41:27 來源：稅法網
申請房產抵押貸款：
1、遞交資料、提出申請
2、銀行調查、審批
3、簽訂貸款合同等法律文件
4、辦理抵押登記及購買保險
5、貸款發放
6、借款人按合同約定按期還款
7、結清貸款，注銷抵押登記
抵押的風險和對策：
風險：
1、信用風險是個人住房抵押貸款風險中最基本最直接的風險。
2、抵押風險。
3、利率風險。
4、流動性風險。
5、管理風險。
6、操作風險。
7、國家政策風險。
對策：
1、加強銀行放貸的操作和流程的管理，完善信貸管理機制。
2、建立個人住房抵押貸款風險預警系統，防范市場風險。
3、加強個人住房抵押貸款的利率風險管理和流動性管理。
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