最近小編看到大家都在討論拆遷一套房子多少錢一平方米？相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于拆遷一套房子多少錢一平方米？事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！

一、拆遷一套房子多少錢一平方米？

(資料圖片)

國家沒有規(guī)定房屋拆遷的過程當(dāng)中每平方米補(bǔ)償多少錢，對這個問題有所疑惑的人，根本就不了解房屋拆遷的具體政策，如果別人購買的這套房子每平方米已經(jīng)高達(dá)2萬多元，自己買的房子每平方米就是6000元左右，這兩套價(jià)格不同的房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不會是一樣的。

一般集體土地的房子，貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價(jià),還會置換宅基地或者地價(jià)補(bǔ)償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補(bǔ)償最低市場價(jià);國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補(bǔ)償最低市場價(jià)。市政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

(1)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;

(2)被征收房屋附屬物價(jià)值補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償;

(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

被征收房屋價(jià)值包括房屋價(jià)值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價(jià)值。

被征收房屋附屬物價(jià)值包括房屋室內(nèi)外裝飾裝修、各類附屬設(shè)施、設(shè)備、彩鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樹木、壁畫等(不包括燃?xì)獍惭b、集中供熱)的價(jià)值。

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。本意見第二十四條規(guī)定的情形除外。

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容包括什么？

(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

拆遷房子時候的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，肯定是要考慮到這套房子的市場價(jià)格的，如果當(dāng)初買的時候是每平方米2萬元，但是現(xiàn)在已經(jīng)漲成3萬元了的話，經(jīng)過房屋評估機(jī)構(gòu)的評估之后，要按照評估機(jī)構(gòu)的意見進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹＿@么一個淺顯的道理，拆遷戶應(yīng)該可以理解的。

在處理拆遷糾紛的時候，如果是雙方當(dāng)事人之間就主要的拆遷事項(xiàng)達(dá)成一致的話，可以簽訂書面的拆遷合同或者是拆遷協(xié)議，雙方當(dāng)事人需要按照拆遷合同中的內(nèi)容來履行自己的權(quán)利義務(wù)，如果是行政機(jī)關(guān)不按時支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。