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一、拆遷糾紛能強制執(zhí)行嗎?

1、拆遷糾紛能強制執(zhí)行

(資料圖片)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

2、強制拆遷前需要通知被拆遷人

依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。

3、行政強制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴格依法進行

強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

二、私人強拆別人房屋什么罪?

1、如果個人非法強拆他人房屋，那么依法構(gòu)成犯罪，故意毀壞財物罪。

私人是沒有資格強拆別人的房屋，如果貿(mào)然強拆別人的房屋，不僅雙方會引起沖突，甚至還有可能要為自己行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

2、如果強拆方屬于政府行為，那么當(dāng)事人認為這種強拆行為違法，可選擇起訴。

公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

對于被拆遷人來說，若是對拆遷決定不服，可以申請行政復(fù)議、或者是提起行政訴訟。如果不申請復(fù)議、也不起訴，那么就需要在約定的期限內(nèi)搬遷。這是由于如果不搬遷，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，可能會申請強制拆遷。