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一、征地拆遷房屋糾紛誰負責(zé)管轄?

(資料圖片)

征地拆遷房屋糾紛由市、縣級人民政府負責(zé)管轄，市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條

市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第七條

任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。

監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

二、房屋拆遷糾紛怎么解決?

(一)行政裁決。

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請裁決

(二)依法起訴。

若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

(三)強制拆遷。

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。

征地拆遷補償政策雖然不是國家強行規(guī)定的，但在征地拆遷過程中是完全不受法律約束。征地拆遷房屋糾紛誰負責(zé)管轄的這個問題有明確的法律依據(jù)，并且，征地主管部門本身就有義務(wù)提前公告發(fā)生拆遷糾紛以后的處理方式及處理期限。不過，合法的征地拆遷行為是強制性的，沒有正當(dāng)理由必須配合拆遷。