最近這段時間總有小伙伴問小編農(nóng)村房子拆遷能賠多少錢？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于農(nóng)村房子拆遷能賠多少錢？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

【資料圖】

一、農(nóng)村房子拆遷能賠多少錢?

農(nóng)村房子拆遷是不能夠賠多少錢的，因為房屋拆遷應(yīng)當(dāng)是對此按照房屋的市場評估的價格和建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地實際情況和國家政策加以確定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、哪些房屋拆遷不需要對此進(jìn)行補(bǔ)償?

這四類拆遷將不予補(bǔ)償：

1、被認(rèn)定為違法的建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物，將不予補(bǔ)償;

2、對認(rèn)定為合法的建筑，且未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物，予以適當(dāng)補(bǔ)償;

3、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，將不予以補(bǔ)償;

4、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑，將不予以補(bǔ)償;

除此以外國家為了保障農(nóng)民朋友的合法權(quán)益和切身利益，嚴(yán)格禁止以下三種的拆遷行為的發(fā)生：

1、禁止強(qiáng)拆、暴力拆遷等行為;

2、禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨?

3、拆遷一方須具備相應(yīng)的拆遷文件和資質(zhì)，禁止在農(nóng)民不知情的情況下拆遷。

拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)按照每平方米進(jìn)行賠償，不同的房屋以及土地類型所賠償?shù)慕痤~也有所不同，等級越高賠償?shù)慕痤~越大。賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)會根據(jù)實際的收入水平以及房屋的使用價值等作為收取依據(jù)。對于土地來說，還包括青苗附著費(fèi)、土地安置費(fèi)等多項附加的賠償項目。

在現(xiàn)實生活當(dāng)中，不管是在農(nóng)村還是在其他的地區(qū)，房屋面臨著拆遷，都需要對此進(jìn)行一定的補(bǔ)償，但是國家也是基于社會公共利益的需要所采取的一定處理措施，所以并不能夠要求國家對此進(jìn)行賠償。具體的補(bǔ)償?shù)慕痤~應(yīng)該是根據(jù)房屋評估的價格和房屋的建筑面積確定。