關 于國家對拆遷房的補償標準是如何規定的？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于國家對拆遷房的補償標準是如何規定的？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！

一、國家對拆遷房的補償標準是如何規定的?

1、國家拆遷房房屋，需要向被拆遷方支付的補償金數額，可能是幾十萬元，具體的補償金數額為以下補償項目相加：

(相關資料圖)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、國有土地上的商品房進行拆遷安置，相關土地補償一般不會進行單獨考慮。

會在房價中進行一并考慮或者進行面積置換或者貨幣補償，相關劃撥土地的補償，相對于商品房的補償較低，農村的房屋拆遷需要根據當地公布拆遷安置政策。

3、行動建議：

(1)注意保存相關土地使用權證書，存在不同的產權比例，需要提前和其他產權人進行溝通，做好相關拆遷安置共同工作

(2)注意政府部門相關拆遷安置協議的公示，積極參加村集體相關意見征求會議，提出自己的建議

(3進行公示后，相關建設不要隨意贈與，容易被認為違章建筑，造成不必要的財產損失。

二、房子被拆遷土地會被收回嗎?

1、房子被拆遷土地會被收回。

需要注意的是，土地使用權被收回的前提是房屋被依法征收，言外之意，如果房屋被非法征收、破壞或其他侵權行為導致房屋滅失的，不會產生土地使用權收歸國有的法律后果，該使用權仍屬于被征收人享有。

2、拆遷房屋首先要獲得拆遷許可證。

取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

(1)申請房屋拆遷許可證

單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

(2)審批和核發拆遷許可證

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查，對符合條件的，核發房屋拆遷許可證。拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷。

房屋被依法征收的，土地使用權也應按法律程序收回。被征收方則可以獲得一定數額的補償金，補償金數額與房屋本身的價值、以及房屋原本的用途等有關。通常情形下，房屋的價值越高，那么房屋的所有權人可以獲得的補償金數額也就越多。