哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到商業拆遷訴訟時效多少時間方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于商業拆遷訴訟時效多少時間的相關內容。

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一、商業拆遷訴訟時效多少時間?

訴訟時效是3年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

《民法典》

第一百八十八條

【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、商業拆遷糾紛的訴訟條件有哪些?

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、商業拆遷糾紛的訴訟材料有哪些?

1、民事起訴書。

2、主要證據材料復印件。

3、原告身份證復印件1份并同時提供原件供查驗。法定(指定)代理人代為起訴的應提交本人身份證復印件及與原告關系的證明材料復印件;同時提供原件供查驗。沒有身份證的提供其他身份證明材料。

4、如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份，并同時提供原件供查驗。

5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師證復印件。

四、商業拆遷糾紛的訴訟代理人包括哪些人?

(一)律師、基層法律服務工作者;

(二)當事人的近親屬或者工作人員;

(三)當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。

雖然商業拆遷訴訟時效是3年，但法律并沒有規定過只能通過民事訴訟的方式處理商業拆遷糾紛，如果雙方明確約定以仲裁方式處理商業拆遷糾紛，仲裁裁決書跟民事判決書的法律性質是平等的。不過商業拆遷是一般的民事法律行為，正常情況下必須征得被拆遷人的同意才能拆遷。