最近這段時間總有小伙伴問小編國家征用土地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于國家征用土地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

一、國家征用土地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

(相關(guān)資料圖)

需要按照房屋的市場評估價格和建筑面積確定最終的房屋價值補(bǔ)償。房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

1、國家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以原有房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算;

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時居住條件劃檔，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、征收房屋的程序是什么

征收房屋的程序如下：

1、進(jìn)行項(xiàng)目征收立項(xiàng)，并做好項(xiàng)目前期調(diào)查摸底;

2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案并報縣區(qū)政府;

3、對擬征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況;

4、有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理;

5、政府部門組織補(bǔ)償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。

三、國家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

補(bǔ)助和獎勵

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

國家征用土地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度來進(jìn)行確定的征收土地的，那么應(yīng)當(dāng)是考慮到土地原來的用途和土地原來的產(chǎn)值狀況下，來確定補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關(guān)問題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。