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一、拆遷房屋糾紛律師費(fèi)怎么算?

(相關(guān)資料圖)

拆遷房屋糾紛律師費(fèi)應(yīng)當(dāng)是根據(jù)財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的按照比例來(lái)算的。房屋拆遷糾紛律師收費(fèi)大概就會(huì)在幾千元左右，無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元;

律師代理分為以下幾種

第一種：一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。

第二種：風(fēng)險(xiǎn)代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi)，或按減少的支付額的百分比支付代理費(fèi)，比例當(dāng)然高于一般代理。

第三種：半風(fēng)險(xiǎn)代理。給一定的基本費(fèi)用，其他的再按風(fēng)險(xiǎn)代理計(jì)算，當(dāng)然就介于一般代理和風(fēng)險(xiǎn)代理的比例之間。

二、征地拆遷案中律師費(fèi)怎么收?

(一)拆遷案件律師的收費(fèi)項(xiàng)目：

1、差旅費(fèi)

差旅費(fèi)包含交通費(fèi)及其他必要支出。由于征地拆遷案件的特殊性，本地律師代理案件的是極少數(shù)，多數(shù)被拆遷人只能求助北京的律師，所以律師收取出差費(fèi)用是一個(gè)案件的開始，這也是和被拆遷人正式交涉的第一步。只有律師實(shí)地勘察之后，才能對(duì)案件的情況有一個(gè)更清楚地判斷，推論提高補(bǔ)償款的可能性以及額度的范疇，最后決定是否有足夠的把握代理此案件。

2、律師代理費(fèi)

律師實(shí)地考察之后，會(huì)現(xiàn)場(chǎng)給被拆遷人目前緊急情況的一些建議，審核被拆遷人的證據(jù)資料，推論法律事實(shí)，然后根據(jù)案件的復(fù)雜難易程度給以律師代理案件的費(fèi)用報(bào)價(jià)。這些費(fèi)用包括了指導(dǎo)申請(qǐng)政府信息公開、指導(dǎo)收集各類證據(jù)、指導(dǎo)與政府有關(guān)部門進(jìn)行談判、緊急情況的應(yīng)急處理方案、提起行政復(fù)議、提起行政訴訟等各階段的維權(quán)方案以及指導(dǎo)。

(二)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和原則：

律師代理拆遷案件的前提是對(duì)案件的后期處理已經(jīng)有了基本方案與可能性預(yù)測(cè)，只有判定提高補(bǔ)償款有極高時(shí)才會(huì)代理案件。至于每個(gè)案件報(bào)價(jià)多少，是不是有區(qū)間，并沒(méi)有確切的答案。每一個(gè)案件有其特殊性，案件的難易程度、復(fù)雜程度、波及的廣度、社會(huì)關(guān)注度、當(dāng)?shù)卣畬?duì)案件的傾向、是否涉及集體性維權(quán)等等都會(huì)影響收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

雖然沒(méi)有具體標(biāo)準(zhǔn)，但是本所律師收費(fèi)有兩點(diǎn)原則：

1、只要是律師報(bào)了收費(fèi)金額，必然有很大的把握可以提高補(bǔ)償，并且補(bǔ)償金額提高的幅度高于收費(fèi)。

2、收費(fèi)的額度必然是與市場(chǎng)價(jià)格相當(dāng)，與同類的行政案件、同行業(yè)的收費(fèi)類似。

(三)律師費(fèi)的收費(fèi)形式

1、一次性收費(fèi)：價(jià)格通常會(huì)低一些。

2、分期收費(fèi)：價(jià)格比一次性收費(fèi)高。一般經(jīng)核實(shí)當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)狀況確實(shí)困難，律師事務(wù)所會(huì)本著對(duì)當(dāng)事人解決困難的前提下，將律師費(fèi)采取分期收取，但這種情況很少見。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，一旦發(fā)生了拆遷糾紛，如果拆遷了和被拆遷人沒(méi)有辦法達(dá)成一致的意見。沒(méi)有辦法協(xié)商來(lái)解決，那么就只能夠通過(guò)對(duì)方的方式來(lái)處理的，而委托訴訟的話，律師將會(huì)收取相關(guān)的費(fèi)用，具體收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地方都是有相應(yīng)的律師收費(fèi)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的。

三、找律師打官司是先交錢還是后交錢

1、律師費(fèi)的收取方式可由律師和當(dāng)事人協(xié)商確定，可以是先付費(fèi)也可以后付費(fèi)。一般情況下，需要先支付律師費(fèi)。在接受當(dāng)事人委托前，律師會(huì)先與當(dāng)事人商定代理費(fèi)、辦案花費(fèi)等。通常而言，律師代理費(fèi)需要在簽訂合同時(shí)或者簽訂合同后幾日內(nèi)支付。

2、如果選擇“風(fēng)險(xiǎn)代理”的方式，那么可以等官司打完，結(jié)果是勝訴再支付，風(fēng)險(xiǎn)代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)高一些。如果選擇“半風(fēng)險(xiǎn)代理”，也是需要先支付部分基礎(chǔ)代理費(fèi)的，最后不論辦案結(jié)果如何，這部分不予退還費(fèi)用。

3、特別注意：并不是所有案件都可以選擇“風(fēng)險(xiǎn)代理”的方式，根據(jù)《律師收費(fèi)服務(wù)管理辦法》第11條規(guī)定，

下列情形案件不能實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理：

(一)婚姻、繼承案件;

(二)請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或者最低生活保障待遇的;

(三)請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金、工傷賠償?shù)?

(四)請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬的等。

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