微頭條丨房屋補償安置方式有哪些
2023-04-19 07:31:23 來源:互聯網
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房屋補償安置方式有:
(資料圖片)
(一)貨幣補償,即按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行補償;
(二)產權調換,即以異地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產權交換;
(三)結合型補償,即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式,可以二者結合補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
合村并鎮房屋補償規定包括:以廣州市為例,征收集體土地房屋應當先安置、后搬遷,可以選擇的補償安置方式有復建安置、產權調換、貨幣補償。有合法產權的被征地農民的住宅房屋,按照農村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規定,以及按照每棟或每戶村民住房280平方米確定套內建筑面積進行復建安置或產權調換;不足280平方米的,可按280平方米予以安置,不足部分由被征收房屋權利人按安置房的建安成本價購買;超過280平方米的,超出部分給予貨幣補償。但下列情形的房屋不予補償:違法建設房屋;超限的臨時建設房屋;新房建成后應當拆除的舊房;征地預告或者建設通告發布后的搶建部分。
根據《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規定》第八條規定,拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建3種方式。
實行農民自建的,應符合本規定第十七條的有關規定。
法律依據:
《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規定》第八條拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建3種方式。實行農民自建的,應符合本規定第十七條的有關規定。根據上述文章中的內容,相信已經解答了房屋補償安置方式有哪些的問題。在日常生活中,我們應該要多了解學習一些法律知識,這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷,才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要咨詢律師,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,律圖網會匹配專業律師為您服務。