關 于根據規定房子拆遷給多少錢？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于根據規定房子拆遷給多少錢？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！

一、根據規定房子拆遷給多少錢?

(資料圖片)

1、房屋所有者可能會獲得幾十萬元的拆遷補償金，補償數額為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、拆遷補償的方式有兩種，貨幣補償和房屋產權置換。

如果沒有住房擔憂且不愿花幾年時間等待安置房建設的人，一般會選擇貨幣補償。其原因：

(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;

(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;

(3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾。如果缺少住房，可以選擇房屋安置，而且可以保值。但是建設周期長。各有利弊，主要看個人選擇。

二、拆遷補償協議之中包括哪些內容?

1、拆遷補償協議之中包括的內容有協議雙方的基本信息等。

此外，還需要包括以下內容：

(1)補償方式、金額及支付期限;

(2)搬遷期限;

(3)雙方權利義務;

(4)違約責任。

2、 拆遷補償安置協議應包括的內容

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

三、拆遷補償一人只能享受一次嗎?

1、拆遷補償一人并不一定只能享受一次。

拆遷補償是基于房屋的所有權被征收而按照一定的標準給予的補償，所以只要被拆遷方的房屋在拆遷范圍之內，且對房屋具有所有權，均可以得到補償。

2、有權分割拆遷補償款的常見人群：

(1)在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

(2)具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

(3)無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。

(4)在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。

(5)房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

只要被拆遷的房屋屬于合法建筑，那么被拆遷方通常在搬遷之前就可以獲得拆遷補償金，影響拆遷補償金數額的因素是比較多的，故此具體房子拆遷給多少錢，需要結合實際的拆遷情形確定。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。