關(guān) 于房屋拆遷糾紛能夠私了嗎？的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于房屋拆遷糾紛能夠私了嗎？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！

一、房屋拆遷糾紛能夠私了嗎？

【資料圖】

能夠，發(fā)生拆遷糾紛后對雙方最有利的解決方法就是自行協(xié)商，如果協(xié)商不成，被拆遷人只能通過行政復(fù)議或者行政訴訟的方式處理拆遷糾紛。對拆遷決定或者對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，都能通過法定途徑提出異議。

拆遷糾紛能夠協(xié)商解決，拆遷補(bǔ)償協(xié)議的本質(zhì)是一種合同，依照合同性質(zhì)，合同雙方是能夠進(jìn)行平等協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂的。房屋征收部門與被征收人需要就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

能夠，發(fā)生拆遷糾紛后對雙方最有利的解決方法就是自行協(xié)商，如果協(xié)商不成，被拆遷人只能通過行政復(fù)議或者行政訴訟的方式處理拆遷糾紛。對拆遷決定或者對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，都能通過法定途徑提出異議。

二、房屋拆遷糾紛案件的類型是什么？

1、拆遷補(bǔ)償或安置協(xié)議簽訂后，一方不按協(xié)議履行義務(wù)或?qū)f(xié)議反悔，另一方起訴到人民法院要求對方履行義務(wù)。

2、承租人起訴要求出租人(被拆遷人)賠償因房屋拆遷造成的停業(yè)和裝修損失。實踐中出租人的營業(yè)房被拆遷，造成承租人對房屋的裝修被拆除，經(jīng)營受到影響，但是拆遷人一般都不會對承租人的損失進(jìn)行補(bǔ)償，為此發(fā)生糾紛起訴到法院。

3、根據(jù)規(guī)定：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當(dāng)事人對裁決不服的，能夠自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。因此，在拆遷糾紛中有些當(dāng)事人雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)行政部門裁決后，當(dāng)事人不服裁決，又引起了行政訴訟。

拆遷糾紛能夠私了，也能夠通過訴訟的方式解決爭議，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議所引發(fā)的糾紛屬于民事糾紛，要采用民事方法解決爭議，能夠由當(dāng)事人協(xié)商和解，也能夠去仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;對拆遷決定不服所引發(fā)的糾紛屬于行政糾紛，適用行政案件的處理方法。

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