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(資料圖)

一、拆房子需要申請強制執行嗎?

1、拆房子不一定需要申請強制執行

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

2、實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、遇強制拆遷如何辦才可以維護自己的權益?

1、遇到強征強拆應該及時報警，同時進行拍照錄像，保留證據。

在收集強征強拆相關證據后，準備起訴狀，向人民法院提起行政訴訟，造成的損失可以請求國家賠償。

2、公民被強拆后若是想要維權，首先需要收集證明強拆行為是違法的證據，然后可以采取以下方式維權：

非法強拆的一般維權方式如下：

(1)在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。

(2)在遭受侵害時立即報警求助。

(3)在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

(4)在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

三、遇到非法強制拆遷怎么辦?

遇到非法強制拆遷需要到公安局報案，在報案的同時可以委托律師處理相關事宜。

1、沉著冷靜，積極面對

遇到暴力拆遷等突發狀況，不能以暴制暴，盡量平復自己的心態，以免造成不必要的損害。當然面對蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動的事情，但是，要想到這個事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁。

2、積累拆遷法律知識，自己保護權益。

被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因為被拆遷人不懂法、不知法才敢肆意的進行強拆甚至是暴力拆遷。其實，只要懂得一些法律常識，就足以應付很多情況，不至于權利被侵害而尚不自知。

3、聘請專業律師，依法請求賠償。

律師的法律知識豐富，經驗充足，有條件的話還是選擇律師協助解決。

4、到公安局報案，積極收集證據。

如果公安局不受理或者受理在面臨非法侵害威脅時立即報警求助，同時正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。在被侵害之后可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

若公安機關行政不作為，應當承擔法律責任，可以通過合法的途徑對公安機關提起行政復議。

只有是滿足一定的條件之后，拆遷方才可以采取強制方式拆遷。如果房屋屬于合法建筑，那么即使采取強制方式拆遷，被拆遷方也可以獲得拆遷補償金。對拆房子需要申請強制執行嗎存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。