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【資料圖】

一、農(nóng)村房屋拆遷糾糾紛要怎么樣解決?

農(nóng)村房屋拆遷糾糾紛可以通過行政復(fù)議或者是行政訴訟等相關(guān)的方式來進(jìn)行解決。

第一、行政復(fù)議。認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，可以向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。

第二、行政訴訟。對于拆遷單位作出的賠償標(biāo)準(zhǔn)或未依照法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人可以向法院提起訴訟。

第三、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，機(jī)制分為協(xié)調(diào)、裁決兩個部分，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。

二、房屋拆遷糾紛要怎么樣起訴

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。關(guān)于向人民法院提起民事訴訟的問題當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。

其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。關(guān)于向人民法院提起行政訴訟的問題一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，農(nóng)村的房屋如果面臨著拆遷的話，那么雙方當(dāng)事人是需要進(jìn)行協(xié)商的，也就是被拆遷的人和政府進(jìn)行協(xié)商，然后簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。當(dāng)然了，如果雙方當(dāng)事人沒有辦法協(xié)商一致的關(guān)于拆遷方面的糾紛，可以通過行政復(fù)議或訴訟解決。

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