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1、沒有獲得拆遷許可證可以實施拆遷行為

未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

(相關資料圖)

2、拆遷人違反規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。

3、拆遷人違反規定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：

(1)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;

(2)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;

(3)擅自延長拆遷期限的。

拆遷糾紛發生之后，有些糾紛當事人甚至并不清楚導致糾紛發生的原因，此種情形糾紛當事人可能會直接委托律師事務所來處理拆遷糾紛。糾紛當事人，也有可能自行處理糾紛一段時間后，發現自己并沒有處理能力，故此委托律師來處理糾紛律師介入處理糾紛的時間，可能會影響到律師費的金額。

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