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        征地補償應該怎么補?征地補償協(xié)議上簽名時寫錯了一個字還有效嗎?

        2022-09-06 16:23:25 來源:名律網(wǎng)

        在出現(xiàn)意外情況的時候,是可以選擇重新去進行合同簽訂的。這樣是可以覆蓋之前的合同的。

        房屋征收補償協(xié)議的主體是房屋征收部門和被征收人。需要強調(diào)的是,征收補償協(xié)議的一方主體是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門,而非作出征收決定的市、縣級人民政府本身。

        簽訂補償協(xié)議是一種法律行為,要求雙方當事人應當具有相應的權(quán)利能力和行為能力。不具有機關(guān)法人資格的政府工作部門不得被確定為房屋征收部門,不能參與房屋征收法律關(guān)系成為補償協(xié)議當事人。

        《物權(quán)法》第93條規(guī)定:“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第94條規(guī)定:“按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照份額享有所有權(quán)。”第95條規(guī)定:“共同共有人對共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。”第97條規(guī)定:“處分共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人的同意,但共有人之間另有約定的除外。”因此,政府在征收設有共有關(guān)系的房屋時,應當與全體共同共有人簽訂征收補償安置協(xié)議,切忌漏列當事人。

        標簽: 征地補償 補償協(xié)議 錯字 有效
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