“他項(xiàng)權(quán)證是指他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記之后，再由房管部門核發(fā)由抵押權(quán)人擁有的權(quán)利證書。其實(shí)所謂的他項(xiàng)權(quán)證，就是一個(gè)和土地產(chǎn)權(quán)意思相近，但不是全部一樣的概念，與我們口中說(shuō)的認(rèn)股權(quán)證是兩碼事。”

“他項(xiàng)權(quán)證是等買受人的產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后拿到房管局辦理抵押后的產(chǎn)物，由申請(qǐng)人辦理。他項(xiàng)權(quán)證是由銀行掌握的，該購(gòu)房款是向銀行申請(qǐng)的，他項(xiàng)權(quán)證是放在銀行內(nèi)部，在借款人還清貸款后，會(huì)有工作人員帶上他權(quán)與借款人一起到房管局辦理注銷。”