世界快報:沒有房產證的房屋動遷怎么辦？ 共有房屋如何拆遷補償？
2023-06-28 14:34:19 來源：法治通
沒有房產證的房屋動遷怎么辦?
沒有房產證的房子拆遷的情況，如果各類證照手續(xù)齊全，只是還沒有辦理《房屋產權證》，在這種情況下無需擔心。因為房子是合法的私人建筑，找法網提醒您，按照法律規(guī)定，還應享受國家規(guī)定的房屋拆遷補償和待遇。遺失的產權證不需要補發(fā)，但辦理產權費時應交的費用，在發(fā)放安置費時扣除。對于手續(xù)不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定后，依據相關法律法規(guī)處理;對于存在產權或者使用權有爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。
共有房屋如何拆遷補償?
共有房屋拆遷時按照共有人各自的份額進行補償，對要求貨幣補償的共有人以其所享有的份額為準實行貨幣補償，對要求房屋產權調換的共有人以其新享有的份額為準實行產權調換。
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