房屋征收補償是要怎么樣算的?
2023-05-26 07:32:16 來源:互聯網
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征收單位依照規定標準向被征收房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費,用于補償被征收房屋所有權人的損失,以被征收房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用于補償被征收房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被征收房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被征收房屋住戶積極協助房屋征收或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求征收單位安置住房,房屋征收補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋征收補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
征地拆遷糾紛可以通過第三方介入進行調解,是雙方當事人達成共識簽訂拆遷補償的協議,如果調解無法解決糾紛,那么當事人可以到具有管轄權的法院提起訴訟,并提交訴訟狀和相關的證據材料,要是當事人對于審理的程序不是很了解,可以委托律師做為代理人提起訴訟。
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