最近這段時間總有小伙伴問小編國家征收農村房屋拆遷補償標準是什么？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于國家征收農村房屋拆遷補償標準是什么？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

一、國家征收農村房屋拆遷補償標準是什么？

農村房屋拆遷賠付標準如下：

(資料圖片)

1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定;

4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額;

5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

二、用拆遷補償合同可以貸款嗎?

1、通常用拆遷協議貸款是不可以的

拆遷協議抵押貸款請求一般并不會被受理，如果拆遷戶是想采取抵押拆遷安置房的方式來辦理貸款手續，除了需要提交拆遷協議之外，還需要提供房產證等的相關材料。如果是想要利用自己的信用貸款，則需要提交工資證明等的材料。

2、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、房屋拆遷補償協議共幾份?

1、房屋拆遷補償協議一般是一式三份。拆遷方、被拆遷方兩方及動遷主管機構各持一份。

(1)房屋拆遷賠償安置協議中必須要有動遷當事人企業、名字、經辦人員名字，協議書必須經過當事人雙方簽名蓋章之后才具有法律效應。

(2)拆除非房子出租，拆遷方與被拆遷戶簽訂合同;動遷房子出租，拆遷方是與被拆遷戶、房屋承租人簽訂合同。

2、農村征地補償費協議一般情況下征地補償費協議需要三份。

在征地補償費協議中，征地方一般是市縣級土地的主管部門，被征收方是集體經濟組織的村委會或者土地承包種有農作物的農戶，所以協議的當事人就有兩方，然后還需要提交給相關市縣政府保存一份協議，所以通常情況下，征地補償費協議需要三份。

國家征收農村房屋拆遷補償標準需要根據實際的情況處理，如果是行政機關可以和被拆遷的行政相對人之間協商一致的，就是可以達成協議的。希望本篇文章內容能夠對您有所幫助，如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢律圖網專業律師。