哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到集體產權的房子動遷會給賠償嗎？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于集體產權的房子動遷會給賠償嗎？的相關內容。

(相關資料圖)

一、集體產權的房子動遷會給賠償嗎?

集體產權的房子動遷不會給賠償，拆遷集體產權若是需要承擔賠償責任，是需要賠償被拆遷方遭受的損失。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三十條

市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、集體產權的房子能買賣嗎?

1、集體產權的房子不一定能買賣。

(1)對內村民能買。集體產權的房子只能在房屋所在地農村集體經濟組織成員之間買賣;

(2)城市居民不能買。集體土地上的房屋流轉受到嚴格限制，違反規定私自流轉的，買賣雙方簽訂的合同可視為無效。

2、集體所有土地上建成的房屋需過戶轉讓的，應當符合下列條件：

(1)房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權已經依法登記并取得房地產權證書;

(2)居住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人，非居住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉范圍內的集體經濟組織或者個體經營者;

(3)居住房屋轉讓的申請，已經房屋所在地鄉人民政府批準。

3、集體產權房子過戶需要提交下列材料：

(1)不動產登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)不動產權屬證書;

(4)不動產發生轉移的證明;

(5)依法需要繳納稅費的，應當提交稅費繳納憑證;

(6)屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明;

(7)農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

三、農村房屋拆遷應該注意什么

(一)要堅持依法拆遷

房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農民就會指責謾罵，拒絕拆遷。因此，堅持依法拆遷是農村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。

(二)要做到合理性與靈活性相結合

在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償的價格標準遠遠低于實際交易價格或群眾的心理承受力;二是補償的標準大大高于群眾的心理要求。因此，在拆遷中要堅持合理性與靈活性相結合。補償標準過高的，可采用推選其他較合理補償價格的安置方案，以確保補償政策的合理性。過低的，可通過獎勵等辦法來調節補充其不足部分。在安置方式上，為滿足不同類型拆遷戶的要求，一般應盡量采用多種安置方案，供拆遷對象自由選擇，同時拆遷人認為最可行的安置方案，可在政策中予以傾斜。另外，在實際拆遷中還必須考慮困難戶的特殊情況。如對經濟特困戶，可通過公房安置的辦法予以解決;對人口多原用地面積少的困難戶，采有保底的辦法，允許他們補交土地使用費后，增加安置用地面積。

集體產權的房子動遷會給賠償嗎，這個問題在上述文章中已經給出明確解答，在我們現實生活當中，對于房屋進行拆遷的情況之下，應當補償，而不是賠償。本文內容如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會為您提供專業解答。