提起商鋪拆遷對商戶怎么處理大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道商鋪拆遷對商戶怎么處理嗎？快和小編一起去了解一下吧！

一、商鋪拆遷對商戶怎么處理

(資料圖)

店鋪拆除有以下兩種方式賠償商家：

(一)貨幣補償

(二)產(chǎn)權(quán)置換。

其中貨幣補償是由專業(yè)的評估機構(gòu)對即將被拆遷的商鋪進行專業(yè)的估價。依據(jù)相應(yīng)的法律和補償政策制定出一個有據(jù)可循補償金額。

產(chǎn)權(quán)置換又可分為價值標準產(chǎn)權(quán)置換和面積標準產(chǎn)權(quán)置換，價值標準產(chǎn)權(quán)置換是依照法定程序，通過對被拆遷人商鋪的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換，而面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以商鋪建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

二、房屋拆遷怎么辦理房屋拆遷許可證?

1、房屋拆遷方若是想要辦理房屋拆遷許可證，需要向城市房屋拆遷安置管理辦公室領(lǐng)取拆遷許可證審批表。

并按要求提供所需文件和資料;拆遷辦對拆遷單位提交的資料進行審核，符合條件的召開拆遷預備會，在規(guī)定時間內(nèi)提交房管局審批;房屋管理局拆遷安置管理處由經(jīng)辦人接件，核實所報資料，召開處務(wù)會議，對符合條件的提出意見，報主任、主任審批;

2、審批通過后，由內(nèi)勤制證登記，用印、發(fā)證、歸檔。

符合發(fā)證條件的，通知申請人領(lǐng)取拆遷許可證。具體辦理手續(xù)和材料以當?shù)夭疬w辦管局等相關(guān)機構(gòu)的規(guī)定為準。

3、取得拆遷許可證應(yīng)具備建設(shè)項目批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

國有土地使用權(quán)批準文件、拆遷計劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具拆遷補償安置資金證明或行政主管部門設(shè)置的專戶。

被拆遷人不管是商戶，還是住宅房屋的所有人，通常都是可以獲得拆遷補償金的。法定的補償項目是比較多的，但影響補償項目、影響補償金額的因素是比較多的，故此不同的被拆遷方，可以獲得的補償項目、補償金額，可能會存在差異。

三、拆除違章建筑的程序是什么?

對于違章建筑，需要嚴格按照一定的程序來拆除，違章建筑的拆除程序如下：

(一)對違章建筑進行立案調(diào)查;

(二)對違章建筑進行聽證，通知被拆除人;

(三)聽證通過后對違章建筑進行拆除。

《行政強制法》第四十三條

行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。

行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定。

第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

商鋪拆遷商戶可以收到賠償，賠償包括替代商鋪土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用以及解聘員工的安置補償費用。商鋪拆遷對商戶怎么處理，這個問題在上述文章中已經(jīng)給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對您有所幫助，如果你還有相關(guān)問題可以點擊下方“立刻咨詢”按鈕，咨詢律圖網(wǎng)專業(yè)律師。