提起農村拆遷注意事項是什么大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道農村拆遷注意事項是什么嗎？快和小編一起去了解一下吧！

一、農村拆遷注意事項是什么

1、堅持依法拆遷

(資料圖片僅供參考)

房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農民就會指責謾罵，拒絕拆遷。因此，堅持依法拆遷是農村房屋拆遷工作的正確選擇。

2、做到合理性與靈活性相結合

在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償的價格標準遠遠低于實際交易價格或群眾的心理承受力。二是補償的標準大大高于群眾的心理要求。

3、注意把握工作主動性

拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經常會發生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環節中的主動權。一是在付款方式上，對規定的補償費，做到簽訂協議后先付一部分，待房屋搬遷并經拆遷人驗收合格后再全部結清。

4、要加強拆遷政策的宣傳、培訓

要加強對拆遷工作人員的操作業務培訓。拆遷前必須組織有關工作人員進行培訓，了解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷戶廣泛宣傳有關拆遷政策，特別是要做好解釋工作。

不管被拆遷的房屋是只有一層，還是有二層、三層，被拆遷方都是有資格選擇補償方式的。在確定補償方式之后，拆遷方、被拆遷方可以采取協商的方式，確定補償金的具體數額、支付補償金額的時間等的相關事宜。這些事宜協商達成一致之后，通常會簽署一份拆遷補償協議。

二、房屋被違法強拆可以申請國家賠償嗎

房屋被違法強拆可以申請國家賠償，根據規定，行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的。

(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的。

(三)違法征收、征用財產的。

(四)造成財產損害的其他違法行為。

三、房屋被違法強拆國家賠償申請書應載明哪些內容

(一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。

(二)具體的要求、事實根據和理由。

(三)申請的年、月、日。

四、土地征收時可以強行拆遷的條件有哪些

1、被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟。

2、征地的主管部門已經依法支付了補償金或提供了安置房。

3、被征收人在補償決定規定的期限內不搬遷。

4、由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請的人民法院強制執行。

農村拆遷注意事項是什么，要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益。本文內容如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會為您提供專業解答。