提起丹東市國有土地上房屋征收與補償標準的項目有哪些？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道丹東市國有土地上房屋征收與補償標準的項目有哪些？嗎？快和小編一起去了解一下吧！

一、丹東市國有土地上房屋征收與補償標準的項目有哪些

房屋拆遷補償應當包括如下項目：

(相關資料圖)

1、房屋補償費

用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；還有相對與征收房屋造成的相關人員停業停產損失的補償；

3、獎勵性補償費

政府用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利的補助和獎勵。

二、國有土地上房屋拆遷的拆遷程序是怎樣的

國有土地上房屋拆遷的拆遷程序一般為人民政府擬定征收補償方案,報有關部門進行論證并予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,對征收土地進行評估計算補償價值,雙方協商簽訂協議下發補償款,交付土地執行拆遷。

1、政府在征收決定公告之前所需要做的工作

政府在作出征收決定公告前需要做一系列的工作，法律對這一系列的工作做了詳細的規定。

2、征收決定公告

在做完一系列準備工作后，政府會作出征收決定，并發布征收決定公告，告知被征收人征收事宜。

3、房屋評估

政府進行公告程序后，會對被征收人的房屋及財產進行評估。

4、征收補償決定

在征收方對征收項目進行評估后，會與被征收人溝通補償事宜，如果雙方達成一致意見會簽訂征收補償協議，完成征收流程。如果雙方達不成一致意見，征收部門會報請作出征收決定的市、縣人民政府，按照征收補償方案作出征收補償決定。被征收人不服征收補償決定的。

5、強制拆遷

在政府作出征收補償決定后，如果被征收人在法定期限內不復議或者訴訟，也不搬遷的。政府可以申請法院予以強制執行即司法強拆。

三、房屋拆遷補償的方式有哪些

房屋拆遷補償的方式如下：

1、貨幣補償

在房屋征收補償中，根據被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式；

2、產權調換

在房屋征收補償中，根據征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值進行差價結算的補償方式，被征收的價值和用于產權調換的房屋的價值均由相應的資質的評估機構按照房屋征收評估規則評估確定；

3、貨幣補償和產權調換相結合

在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產權調換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結合的補償方式。在實行產權調換時，調換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等；即使相當，也可能在結構上不相同，需要進行價格結算。

丹東市國有土地上房屋征收與補償標準需要由政府結合當地的生活水平來制定，只有補償標準和征收方案制定出來，那么在可以與拆遷方進行協商，只有確定無異議的才可以實施征收行為，在征收時除了房屋的價值補償，對于安置、搬遷等相關的補償都是會一并的支付。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。