哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷房子怎么分配安置房方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷房子怎么分配安置房的相關內容。

(資料圖)

一、拆遷房子怎么分配安置房

安置房分房子按照騰空交房時間先后順序分配，先拆先選、誰拆遷誰安置。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調換，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋調換進行產權置換，一并給予搬遷獎勵。

拆遷安置房分房流程是：

1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象。

2、公布分配安置房的時間、地點。

3、發放分配安置房選號通知單。

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。

二、拆遷安置房分配的事項有哪些

1、拆遷戶接拆遷安置通知后，憑本人身份證到安置房分配地點領取《分配安置房選號通知單》參加分房。

2、未按時參加安置房分配的，以及分配安置房后在規定時間內未辦理結算手續的拆遷戶，在本次安置房分配中均視為自動放棄，自動放棄安置的拆遷戶必須在下批拆遷戶分房結束后參加分房。

3、符合分配安置房的拆遷戶不參加本次分房，要求參加下批分房的，經工作組同意可以參加下批分房，但必須在下批拆遷戶分房結束后參加分房。

4、在規定時間內到達指定的地點后，必須服從工作人員的統一安排，對于故意破壞擾亂分配秩序的拆遷戶，取消本次安置房分配資格，情節嚴重的移交司法機關處理。

5、《安置房分配證明》、《分配安置房選號通知單》、《安置房交房通知單》由開發區征遷辦統一印制。

三、如果工廠拆遷按什么補償

工廠拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：

1、廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質評估其價值，獲得土地的補償。

2、工廠廠房的補償，根據廠房的面積、結構類型評估其價值確定補償金額。

3、停產停業損失的補償，根據工廠的年產值和納稅情況確定工廠停產損失的補償。

4、工廠員工的安置補償，因為拆遷產生的工廠員工停工或解除勞動關系所產生的員工經濟補償及安置費用，應當獲得補償。

5、工廠設備及物料損失和搬遷的補償，針對設備折舊或者搬遷時產生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應當給予相應的補償。

6、搬遷獎勵金，在政策規定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。

四、哪些情況下可以進行房屋征收與拆遷

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要。

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要。

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要。

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要。

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要。

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

拆遷之后如果選擇的是產權調房，那么就可以按規定獲得安置房，對于房子的分配就會按時間的先后順序來進行確定，誰先訴誰就可以先獲得選擇安置房的權利，所以，在拆遷方與自己協商時要盡快的做決定，這樣才會優先的選擇。拆遷房子怎么分配安置房，閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。