哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到征收國有土地房屋拆遷評估后多久簽字方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于征收國有土地房屋拆遷評估后多久簽字的相關內容。

(資料圖片僅供參考)

一、征收國有土地房屋拆遷評估后多久簽字?

法律沒有明確規定，一般對被拆遷房屋進行價格評估后被拆遷人沒有任何異議的，房屋征收部門會和被拆遷人簽訂書面的拆遷補償協議。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷評估流程有哪些?

1、拆遷當事人共同選擇評估機構。拆遷估價機構定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。

2、拆遷人出資委托評估機構。委托人應當與估價機構簽訂書面拆遷估價委托合同。

3、評估機構勘察測量。拆遷當事人提供拆遷估價資料,協助估價機構進行實地查勘。

4、初步估價報告公示。估價機構應當將分戶的初步估價結果向被拆遷人公示7日,并進行現場說明，聽取有關意見。

5、復核申請。拆遷當事人對估價結果有異議的,自收到估價報告之日起5日內,可以向原估價機構書面申請復核估價,也可以另行委托估價機構評估。

三、房屋拆遷補償有哪些?

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、房屋拆遷補償的計算依據是什么?

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

2、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、房屋拆遷補償協議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

可見，征收國有土地房屋拆遷評估后多久簽字的這個問題并不是法律統一規定的，在征地拆遷時，等房屋拆遷評估報告出具之后才能準確計算拆遷補償金。如果對于該問題還有其他疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您提供專業法律知識服務。