在生活中，很多人都不知道八幾年的房子什么時候能動遷是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的八幾年的房子什么時候能動遷相關的一些知識，我們一起來學習下吧！

一、八幾年的房子什么時候能動遷

八幾年的房子在沒有外部因素的影響下是可以繼續居住的，正常磚混房子壽年40年，如果框架全更長，當然到期經維護會用的更長，現在還很多是上世紀5-60年代的房都不是危房不管是哪年的，只要不是危房都可住

(相關資料圖)

房屋動遷的原因有以下幾種：

1，房屋到達了使用壽命極限，需要進行動遷的。

2，房屋位于將要拆遷地區的，這種會由政府或者企業進行協商動遷，

3，由于發生自然災害導致房屋無法居住或者居住地環境惡劣需要動遷的。

4，房屋所有人主觀意愿想要蓋新房子或者搬家的。

在綜上情況下八幾年的房子是需要動遷的。

二、房屋拆遷時的補償都有哪些

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、房屋拆遷補償方式有哪些

1、產權置換(直接補給同等價值的房產)。產權置換有兩種方式：

①回遷安置，指開發商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進行安置，通過置換產權比例進行拆遷補償;

②異地安置，由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

2、貨幣補償(根據被征土地和房產估值補償相應現金)

以不同法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。貨幣補償法定評估依據有三種，不同情況下分別適用：

①市場評估價，指被拆遷房屋的房地產市場價格，由專業估價機構對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

②商品房交易均價，指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

③重置價，指由估價機構對有同等功能效用的全新狀態的建筑物的進行價格評估。

3、產權置換、貨幣補償相結合(既給貨幣補償又給房屋)

受我國城市化進程與其他因素影響，房價和地價虛高，此時的房屋拆遷不能僅用貨幣償還或者用產權置換來解決問題。

很多拆遷戶多選擇產權置換與貨幣補償的方式進行拆遷補償，但目前政府鼓勵采用貨幣化安置。

房屋拆遷補償貨幣化安置形式：

①、居民自行購買商品房;

②、政府購買商品房賣給安置居民;

③、直接給與貨幣補償。

如果拆遷戶想要自行購買商品房，政府會引導開發商將普通商品房轉為安置房，棚改居民可自行購買;這種形式的房屋價格一般不會高于所在城市均價。

只要房屋能正常居住沒有什么危害的情況下是可以不用動遷的，當然個人想要搬遷，這個自行決定，如果是政府或企業想要動遷，也會對被征收方作出相應的補償。具體補償方式會根據相關規定，以上是關于八幾年的房子什么時候能動遷的相關回答，還有其他想了解的，可以點擊下方立即咨詢。