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(資料圖)

一、我國違建房征收有賠償嗎?

1、違建的房屋被征收沒有賠償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、違章建筑可以隨便拆嗎?

1、違章建筑不可以隨便拆。

對于違法的建筑可以拆除，但不能隨意進行強拆，拆除違法建筑一定要經法定的程序，例如要發(fā)出違法建筑認證書、發(fā)出拆除通知書等。如果隨便實施拆除行為，實施此行為的工作人員就涉嫌違法了。

2、違章建筑主要包括以下幾種情況：

(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;

(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

三、拆遷補償方式有哪些?

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

違章建筑的存在在一定程度上本身就危及他人的正常出入，也不單純的是有損市容市貌，其實基本當時沒有市政工程，違章建筑被拆除這也是遲早的事情?？傊疬w違章建筑這本來就是政府部門義不容辭的義務，不可能還需要給當事人債權支付所謂的補償費。

我國違建房征收有賠償嗎，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，違章違法建筑按照我國法律當中的規(guī)定，是可以強制性的拆除的，但是是不能夠補償賠償。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。