最近這段時間總有小伙伴問小編高速公路被征收房子價值怎么補償？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關于高速公路被征收房子價值怎么補償？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

一、高速公路被征收房子價值怎么補償

高速公路征收房屋補償標準如下：

(相關資料圖)

1、房屋征收補償費

以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、房屋征收周轉補償費

以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、房屋征收獎勵性補償費

由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

二、房屋拆遷補償包括哪些

根據(jù)依據(jù)相關規(guī)定，對房屋進行拆遷時，拆遷補償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補償、臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

1、被征收房屋價值的補償

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。內(nèi)有裝飾裝修的，裝飾裝修物價值一并計算在房屋評估報告單中。

2、臨時安置的補償

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。此外，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

4、附屬物的價值

附屬物，包括圍墻、裝潢設施、管道、水井等，是指與房屋主體建筑有關的附屬建筑物或構筑物。附屬物的價值，應體現(xiàn)在，對房屋價值進行評估時，應對附屬物一并評估。

三、房屋拆遷的流程是怎么樣的

1、第一個階段叫暫停公示。

由建設主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、第二個步驟是入戶調(diào)查評估。

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設用地規(guī)劃許可證》或者《建設工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

3、第三個步驟是內(nèi)業(yè)計算。

實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、第四步是制定拆遷實施方案。

拆遷人需要通過評估機構的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計算，了解拆遷范圍內(nèi)的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、第五個步驟是申請拆遷許可證。

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、第六個步驟是發(fā)布拆遷公告。

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、第七個步驟是出一個正式的評估報告。

這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。

高速公路被征收房子價值怎么補償上文中已給予了明確的回答，對于房屋拆遷的補償會按當?shù)氐膶嶋H情況來確定，在征收時必須要保障所給予的補償不低于現(xiàn)生活水平標準，這樣才能保障到被拆遷方的利益不受損。查看了上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。