最近小編看到大家都在討論具體拆遷房過渡費如何算相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于具體拆遷房過渡費如何算事件的相關信息，我們一起來看一下吧！

一、具體拆遷房過渡費如何算

1、房屋拆遷過渡費按每月每平方米多少錢來計算

(資料圖)

在拆遷中，選擇產權調換的，房屋被拆遷人如果自行安排住處的話，拆遷人應要向被拆遷人支付過渡費。支付的過渡費是按每月每平方米多少錢來計算。

而每個月每平米支付的這個數值，是根據各地的經濟水平，房屋租金水平不同而不同。

2、過渡費可以通過查看拆遷補償協議確定

房屋征收部門與被征收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷需要賠償停產停業損失嗎

1、房屋拆遷可能需要賠償停產停業損失

被征收人選擇產權調換的，停產停業損失補償根據房屋征收前的效益、停產停業期限等因素確定。在規定的過渡期限內，房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時安置用房的，不支付停產停業損失補償。

2、停產停業損失補償的范圍僅限于直接經濟損失，包括兩方面內容：

(1)一是經濟損失即因停產、停業使被征收人失去了獲得利潤的機會，經濟損失其實就是被征收人的利潤損失。

(2)二是因征收搬遷而必須發生的一些費用。

3、停產停業損失補償的范圍：

(1)設備、儀器、生產成品、半成品或商品的搬遷運輸費用。

(2)設備、儀器、搬遷過程中發生損壞的費用及重新安裝調試的費用。

(3)生產成品、半成品或商品搬遷過程中發生損壞的費用。

(4)停產停業期間職工(包括離、退人員)工資、福利費、各種保險等社會基金。

(5)企業因征收倒閉、解散后職員的安置費用、經濟補償金。

(6)為特定經營環境而設的裝飾物的報廢損壞的費用。

(7)生產、經營證照的重新辦理或變更的費用。

(8)因解除房屋租賃關系而發生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費用。

三、拆遷安置房分配的事項有哪些

1、拆遷戶接拆遷安置通知后，憑本人身份證到安置房分配地點領取《分配安置房選號通知單》參加分房。

2、未按時參加安置房分配的，以及分配安置房后在規定時間內未辦理結算手續的拆遷戶，在本次安置房分配中均視為自動放棄，自動放棄安置的拆遷戶必須在下批拆遷戶分房結束后參加分房。

3、符合分配安置房的拆遷戶不參加本次分房，要求參加下批分房的，經工作組同意可以參加下批分房，但必須在下批拆遷戶分房結束后參加分房。

4、在規定時間內到達指定的地點后，必須服從工作人員的統一安排，對于故意破壞擾亂分配秩序的拆遷戶，取消本次安置房分配資格，情節嚴重的移交司法機關處理。

5、《安置房分配證明》、《分配安置房選號通知單》、《安置房交房通知單》由開發區征遷辦統一印制。

四、拆遷廠房評估方法是什么

1、市場比較法。市場比較法是最具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。貴陽市規定，采用市場比較法進行房屋拆遷估價，所選定的參照物實例，應當與被拆遷房屋所在區位、用途、建筑結構相同或相近，參照實例的成交時間不超過估價時點12個月，選取的參照實例須在3個以上，參照實例的綜合修正系數不超過30%。但是由于市場比較法需要交易實例作比照物，實踐中公用設施、公益事業房屋以及農房等交易實例較少，對這些房屋拆遷估價拆遷雙方可申請使用其它估價方法。

2、成本法。成本法是通過求取估價對象在估價時點的或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。

3、收益法。收益法是預計估價對象未來的正常凈收益，選用適當的資本化率將其折現到估價時點后進行累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。

4、假設開發法。是預計估價對象開發完成后的價值，扣除預計的正常開發成本、稅費和利潤等，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。

5、基準地價修正法。基準地價修正法是在政府確定公布了基準地價的地區，由估價對象所處地段的基準地價調整得出估價對象客觀價格。

具體拆遷房過渡費如何算，房屋被拆遷后，拆遷方不一定需要向被拆遷方支付房屋拆遷過渡費。但若是需要支付此類費用，那么通常需要按照當地的相關標準，與被拆遷方協商確定具體的補償數額。與其他類型的補償一樣，在協商達成一致之后，會注明在拆遷補償協議之中。看完本篇文章內容，如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會有專業律師為您解答。