最近小編看到大家都在討論單位分的房拆遷怎么算補償相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于單位分的房拆遷怎么算補償事件的相關信息，我們一起來看一下吧！

一、單位分的房拆遷怎么算補償

1、可以按照當地的拆遷標準及集資時所占的比例補償。單位房又稱為集資房，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。

(資料圖片僅供參考)

2、職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。

3、單位房屬于公房，一般在購房的時候都是成本價或優惠后的價格，與商品房價格相比更便宜一些，但出售單位房需要支付一筆土地出讓金，至于土地出讓金的金額，按當地規定支付，商品房是直接向房地產開發商購買的住房，不用繳納土地出讓金。在轉讓單位房的過程中，除了需補交一筆土地出讓金，因為原土地是國家劃撥的，轉讓給他人時需將土地轉為出讓地，因此需要補交土地出讓金，一般為房子評估價的百分之一，但商品房在轉讓時不用補交。

二、房屋拆遷補償形式是什么

房屋拆遷補償形式：

1、產權調換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。產權調換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補償費。

2、作價補償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。

3、產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。

三、房屋拆遷是按戶口賠償嗎

1、房屋拆遷一般不是按戶口賠償，而是按照房屋面積進行賠償。

具體要看當地具體的拆遷政策。如果是按戶口補償作為房屋所有人可以爭取部分補償的，如果是按產權補償的話，產權人是一定會有補償的。如果是結合的話沒有戶口那么沒有辦法享受戶口補償的那部分，但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是戶口和房屋結合的方式補償拆遷補償分為戶口補償和原有房屋補償。這個要看具體情況，一般來說征收涉及房屋的補償歸被拆遷方所有。

2、房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。

房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央-視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由于拆遷存在巨大利益，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補償。需要結合自己農村當地的拆遷政策額確定。

單位分的房拆遷怎么算補償，可以按照政府拆遷的政策，給予同等房子價值的補償，或者直接轉換為資金的補償。有多種的補償方式，有的是實行產權調換或者作價補償，或者兩種方式相結合，需要根據拆遷房屋的面積來計算。對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。