租房解除合同怎么寫(xiě)協(xié)議

解除租房合同書(shū)要包括雙方基本信息;出租房屋概況;載明解除相關(guān)約定內(nèi)容，解除時(shí)間，違約金約定;交接手續(xù)的辦理、退租金或押金的方式;雙方簽字，標(biāo)注時(shí)間。

簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租房時(shí)需要房東出具房產(chǎn)證原件和房東本人身份證，每份復(fù)印件一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后方可簽訂合同。簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)注明租賃期限和租賃地址，具體地址應(yīng)與房產(chǎn)證一致。

根據(jù)法律規(guī)定，租房解除合同的撰寫(xiě)要求是：寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)和住所;寫(xiě)明租房合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬;寫(xiě)明合同的履行期限、地點(diǎn)和方式;寫(xiě)明合同的違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等。

租房合同是雙務(wù)合同嗎

租房合同是雙務(wù)合同，雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同的典型。雙方當(dāng)事人互相承擔(dān)義務(wù)和享有權(quán)利的合同。雙務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人承擔(dān)的義務(wù)與他們享有的權(quán)利相互關(guān)聯(lián)，互為因果，除法律或合同有特殊規(guī)定外。雙方應(yīng)同時(shí)對(duì)等給付，一方不能要求他方先行給付。在等價(jià)交換的商品經(jīng)濟(jì)關(guān)系中，絕大多數(shù)的合同，都是雙務(wù)合同。

租房合同糾紛不屬于專(zhuān)屬管轄，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。

解除租房合同的協(xié)議要包括當(dāng)事人的個(gè)人基本信息，房屋的基本情況。租房合同屬于雙務(wù)合同，不僅是雙務(wù)合同，還是諾成合同。簽訂租賃合同的當(dāng)事人要具備民事行為能力，合同的內(nèi)容不能違反法律規(guī)定，要能夠表達(dá)當(dāng)事人的真實(shí)意愿，這樣的租賃合同具備法律效力，若是租賃合同存在糾紛，可以由被告住所地的法院管轄。