哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到行政機關拆遷房多少一平？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于行政機關拆遷房多少一平？的相關內容。

一、行政機關拆遷房多少一平？

1、拆遷房子可能每平方米補償幾百元、或者是幾千元。

(資料圖)

具體每平方米的補償數額計算方式為每平方米應補償的房屋補償費，加上每平方米應補償的周轉補償費，加上每平方米應補償的獎勵性補償費。

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

2、房屋拆遷補償的貨幣補償金的評估方式

(1)市場評估價

被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

(2)商品房交易均價

同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

(3)重置價

由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

二、拆遷房子房產證寫誰的名字?

1、拆遷房子房產證寫被拆遷人的名字。

拆遷協議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動產而簽訂的協議，因此拆遷協議上需要寫被拆遷人的名字，寫被拆遷人的名字。根據我國目前的實際，在一般情況下，房產證上的人就是被拆遷人，所以一般應寫房產證上登記的人的名字。

2、拆遷協議原則上只能寫簽訂協議人的名字。

如果另一個人與簽訂協議人屬于原拆遷房產的共同擁有人，在辦理拆遷房產證時可以寫兩個人的名字(簽訂協議人為產權人，另一個人為共同擁有人)。

為了公共利益的需要，拆遷部門可以拆遷公民、單位的房屋，若被拆遷的房屋屬于合法建筑，那么在被拆遷人搬離即將被拆遷的房屋之前，就需要支付一定數額的補償金。通常情形下，不同的被拆遷人，可以獲得拆遷補償金是存在差異的。

三、違建當事人權益不受到法律保護嗎？

被行政機關認定為違法的建筑物，在強制拆遷之前應該履行法定的程序，否則行政機關應承擔行政法律責任，權利人能獲得相應的國家賠償。

1、書面通知當事人

行政機關在作出拆遷建筑物的行政行為之前應該到現場作做實地調查，制作現場勘察記錄、調查詢問筆錄當事人，因此，行政機關在沒有調查的情況下便作出的行政行為是違法的，當事人可以提起訴訟和復議。當事人在法定時間內會接到行政機關所做的決定書，被告知拆遷建筑物的決定及相應的理由。如果當事人對拆遷決定存在著疑問，行政機關應該作出相應的解釋。當事人在不服行政處罰的時，可以向行政機關申請組織聽證會，行政機關應免費的為當事人舉辦，向社會大眾征求意見。

2、給當事人提起復議及訴訟的時間

如果不知道或錯過了要求舉辦聽證會的時間，也沒關系。當事人可以在接到違章建筑的行政處罰通知書之日起60日內提起行政復議或者在收到行政處罰決定書之日起3個月內直接向人民法院提起行政訴訟。換而言之，行政機關在作出行政決定之后還不能直接對違法房屋進行強拆，當事人能在法定時間內提起復議及訴訟的時間，時間過后，法定機關才可以在當事人沒有將房屋拆除的時候，強制拆除房屋。

3、拆遷前十日受到最終通知

若在法定的期限內不拆除，也沒提起復議或訴訟，則在強制拆除房屋之前，當事人還會接到行政機關要求在10天拆遷的通知，告知強拆的最終日期，仍不拆除的情況下房屋才會被強拆。因此，當事人如果在規定日期之前自行拆除違章建筑，則不會被強制拆除。行政機關的拆遷手段若采取損害當事人財產權和人身權的措施，當事人有權請求法院保護權利。

拆遷房多少一平有一個具體的數額的規定，因為不同的房屋對應的拆遷補償標準都是不同的，行政機關可以和行政相對人之間就主要的拆遷補償事項協商處理。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。