提起拆遷糾紛訴訟有哪些再審大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷糾紛訴訟有哪些再審嗎？快和小編一起去了解一下吧！

(資料圖)

一、拆遷糾紛訴訟有哪些再審

拆遷糾紛訴訟需要再審的情況有：

(一)法院經再審審理認為，原判決、裁定認定事實清楚、適用法律正確的，應予維持;原判決、裁定在認定事實、適用法律、闡述理由方面雖有瑕疵，但裁判結果正確的，法院應在再審判決、裁定中糾正上述瑕疵后予以維持。

(二)法院按照第二審程序審理再審案件，發現原判決認定事實錯誤或者認定事實不清的，應當在查清事實后改判。但原審法院便于查清事實，化解糾紛的，可以裁定撤銷原判決，發回重審;

原審程序遺漏必須參加訴訟的當事人且無法達成調解協議，以及其他違反法定程序不宜在再審程序中直接作出實體處理的，裁定撤銷原判決，發回重審。

(三)新的證據證明原判決、裁定確有錯誤的，法院應予改判。申請再審人或者申請抗訴的當事人提出新的證據致使再審改判，被申請人等當事人因申請再審人或者申請抗訴的當事人的過錯未能在原審程序中及時舉證，請求補償其增加的差訴訟費用的，法院應當支持;請求賠償其由此擴大的直接損失，可以另行提起訴訟解決。

(四)法院以調解方式審結的案件裁定再審后，經審理發現申請再審人提出的調解違反自愿原則的事由不成立議，且調解協議的內容不違反法律強制性規定的，應當裁定駁回再審申請并恢復原調解書的執行。

(五)因案外人申請法院裁定再審的，法院經審理認為案外人應為必要的共同訴訟當事人，在按第一審程序再加其為當事人，作出新的判決;在按第二審程序再審經調解不能達成協議的，應撤銷原判，發回重審，重審時應追加案外人為當事人。

《民事訴訟法》第二百零五條

各級人民法院院長對本院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，發現確有錯誤，認為需要再審的，應當提交審判委員會討論決定。

最高人民法院對地方各級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，上級人民法院對下級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，發現確有錯誤的，有權提審或者指令下級人民法院再審。

《民事訴訟法》第二百零六條當事人對已經發生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審;當事人一方人數眾多或者當事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請再審。當事人申請再審的，不停止判決、裁定的執行。

二、房屋拆遷補償訴訟

關于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當事人認為行政機關的具體行政行為侵犯了自己的合法權益，依照行政訴訟法的規定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這些活動中所產生的法律關系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動有利害關系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機關拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機關的針對拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當事人或參與人認為拆遷管理機關侵犯了自己的合法權益而引起。這里的關鍵是認為而非確實存在侵權。是否存在侵權是訴訟中解決的問題，起訴時只要原告主觀上認為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動，必須是在國家審判機關的主導下進行的活動。

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議，形成糾紛;

2、拆遷人與被拆遷人、承租人達成拆遷補償安置協議后，被拆遷人或者房屋房屋承租人在搬遷期內拒絕搬遷，形成糾紛。

處理方式：

1、對上述第一類糾紛的處理：

(1)、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(2)、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

(3)、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

三、土地征收時可以強行拆遷的條件有哪些?

1、被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟。

2、征地的主管部門已經依法支付了補償金或提供了安置房。

3、被征收人在補償決定規定的期限內不搬遷。

4、由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請的人民法院強制執行。

一般認為，拆遷糾紛訴訟需要再審的情況有：法院按照第二審程序審理再審案件，發現原判決認定事實錯誤或者認定事實不清的，應當在查清事實后改判等等，關于拆遷糾紛訴訟有哪些再審這個問題，查看了上文內容如果您的問題仍未得到解答，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業律師在線為您解答。