最近小編看到大家都在討論我國房子拆遷需要多少年？相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于我國房子拆遷需要多少年？事件的相關信息，我們一起來看一下吧！

一、我國房子拆遷需要多少年?

(資料圖片)

我國房子拆遷需要50年左右的時間，一般房子大概是在50年后會拆遷。樓房多少年拆遷是根據其使用性質來決定的。參照以下標準：

(1)臨時性結構，設計使用年限為5年;

(2)易于替換的結構構件，設計使用年限為25年;

(3)普通房屋和構筑物，設計使用年限為50年。

法律依據

《建筑法》第六十條

建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構質量。

《建筑法》第七十二條

建設單位違反本法規定，要求建筑設計單位或者建筑施工企業違反建筑工程質量、安全標準，降低工程質量的，責令改正，可以處以罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

房子拆遷與房子時間長短沒有直接關系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規劃，政府要規劃才會拆遷，不規劃的話房齡再長也不會拆。純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃。有質量的房子馬上就會拆，或規劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。

二、房子拆遷注意事項是什么?

1、看有沒有人進行測繪等前期調查。拆遷之前，一般都會工作人員對拆遷地塊進行測繪等前期準備，如果發現有陌生人對家周邊進行測繪或者拍攝等，對著圖紙進行標記等，就有要進行拆遷的可能性。有些地區拆遷前還有利用無人機進行航拍，這種情況也要留心。

2、一直沒有人管的違建突然有人來查要求拆除，或者是禁止新建、擴建、改建房屋及其附屬物，這種情況很有可能是要進行拆遷了。我們遇到了很多類似的情況，有些人家的房子擴建了幾十年都沒有人管，突然就有人來說是違建，然后拆除了一部分，沒過多久就進行拆遷了。當然了，也不排除是要對違建進行整改，這種時候一定要了解清楚具體情況。

3、出現了限制戶口遷入或者限制新增、變更工商的情況，這種情況是為了通常是為了進行戶口凍結或者限制工商登記，出現這種情況大概率是要進行拆遷了。

4、在很多宅基地拆遷之前，村干部或者一些消息比較靈通的村民都開始突然進行裝修，這很可能是提前知道了消息，這種時候也要積極打聽一下消息。

事實上，拆遷過程中農民可以依照拆遷及上級部門所設定的安置規劃向拆遷人申請補償。

三、房屋拆遷的注意事項是什么?

但是具體到標準等方面，主要有以下細節要注意：

1、拆遷認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地，不予認定。

經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償;

2、拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準;

未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。

3、農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應當按照區、縣人民政府的規定給予適當補助。

但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。

我國房子拆遷需要多少年，這個問題在上述文章中已經給出明確解答，當代的社會目前對房屋進行拆遷，多長時間才能拆遷，應當根據是已經過來判斷了。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。