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一、江西房屋征收補償標準是怎么樣的

(資料圖片)

房屋征收的補償內容如下：

1、房屋補償費

用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按平方米單價計算被拆遷房屋的結構和折舊程度;

2、周轉補償

用于補償被拆遷房屋居民臨時住房或自找臨時住所的不便，并根據被拆遷房屋居民的人口，按臨時居住條件進行檔案和補貼;

3、獎勵補償

用于鼓勵被拆遷房屋居民積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿搬遷到郊區或不要求拆遷單位安置房屋。

房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策確定。而且補償有兩種：實物安置和貨幣補償，根據當地價格和補償方行補償。

二、房屋的拆遷補償方式有哪些

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。房子拆遷就會意味著被拆遷者可以獲得一筆補償，對于這筆補償的費用就會結合當地的具體政策來進行判定，只要補償不會低于原有的生活水平，那么雙方就會達到一致，但如果給予的補償過低的話，那么也是可以要求增加的。

三、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應做哪些工作

(1)房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應當將不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停期限最長不得超過一年。

(2)房屋征收部門應當對房屋征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。被征收人對調查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權屬登記檔案進行登記。

(3)調查登記工作結束后，調查結果應當在房屋征收范圍內公示，公示期不得少于七日。對調查結果有異議的，應當在公示期內向房屋征收部門提出書面核實申請，房屋征收部門應當在受理申請后十五日內予以核實并告知申請人。

(4)征收范圍內的房屋設定有抵押權的，房屋征收部門應當告知抵押權人。

(5)市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應當進行社會穩定風險評估。社會穩定風險評估結論應當作為是否作出房屋征收決定的重要依據。

社會穩定風險評估報告應當對房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現的風險進行評估，并根據評估結論制定相應的風險防范、化解、處置措施和應急預案。

江西房屋征收補償標準是由政府結合當地的物價、人均收入來進行確定，只有這樣才能保障到被征收方的利益，因此，在征收前就需要由征收方與被征收方進行協商，確定無異議的才可以實施征收行為。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。