提起怎樣解決房屋拆遷糾紛問(wèn)題？大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道怎樣解決房屋拆遷糾紛問(wèn)題？嗎？快和小編一起去了解一下吧！

一、怎樣解決房屋拆遷糾紛問(wèn)題?

1、因拆遷引起的糾紛可以起訴

(相關(guān)資料圖)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條?

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十五條?

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2、拆遷糾紛可能是民事糾紛

拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

二、發(fā)生拆遷糾紛后可以向法院提出民事訴訟請(qǐng)求嗎?

1、發(fā)生拆遷糾紛后不一定可以向法院提出民事訴訟請(qǐng)求

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形：

(1)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

(2)拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

2、發(fā)生拆遷糾紛可以提出行政訴訟的情形

(1)一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門(mén)裁決。

(2)實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)，房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是條例第13條規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。

三、強(qiáng)制拆遷提起訴訟要準(zhǔn)備哪些材料?

強(qiáng)制拆遷提起訴訟要準(zhǔn)備的材料包括土地房屋產(chǎn)權(quán)證明、證明行政機(jī)關(guān)實(shí)施了強(qiáng)拆行為的證據(jù)，如視頻或者照片等。

1、土地房屋產(chǎn)權(quán)證明。

對(duì)于國(guó)有土地上房屋，需要提交土地使用證和房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證的需要提交相關(guān)建設(shè)批準(zhǔn)文件。對(duì)于農(nóng)村集體土地上房屋，需要提交戶口簿復(fù)印件，《宅基地使用證》或者《農(nóng)村集體建設(shè)用地使用證》，有建設(shè)批準(zhǔn)文件的也可以同時(shí)提交，在實(shí)務(wù)中發(fā)現(xiàn)，某些地區(qū)會(huì)有一些類似于土地使用稅憑證等，也可以作為證據(jù)提交。

2、證明行政機(jī)關(guān)實(shí)施了強(qiáng)拆行為的證據(jù)，如視頻或者照片等等。

這些視頻和照片，最好能夠反映在強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮的領(lǐng)導(dǎo)或者主要負(fù)責(zé)人員，這樣才能將案件事實(shí)板上釘釘。

當(dāng)然，如果強(qiáng)拆人員禁止圍觀人員進(jìn)入強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)、惡意搶奪攝錄設(shè)備、或者進(jìn)行偷拆等等，導(dǎo)致原告實(shí)在無(wú)法提交這些證據(jù)，對(duì)于原告來(lái)說(shuō)，也并非真的沒(méi)有辦法。

3、證明被訴強(qiáng)拆行為違法的其他材料。

這些證據(jù)主要包括前述視頻、照片，以及部分通過(guò)信息公開(kāi)程序獲知的其他證據(jù)材料等等，案件不同，則證據(jù)不同，需要具體問(wèn)題具體分析。

發(fā)生房屋拆遷糾紛后，對(duì)于糾紛當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，首先可以確定糾紛的類型，然后再結(jié)合實(shí)際情形，判斷處理糾紛的方式。如果對(duì)怎樣解決房屋拆遷糾紛問(wèn)題存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。