在生活中，很多人都不知道房屋征收后三年未拆如何處理是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋征收后三年未拆如何處理相關(guān)的一些知識，我們一起來學習下吧！

一、房屋征收后三年未拆如何處理?

(資料圖片僅供參考)

縣級以上人民政府可無償收回用地單位的土地使用權(quán)，一般支付了拆遷補償款后應(yīng)該依法拆遷房屋。

《土地管理法》

第三十八條

禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。

二、在哪些情形下可作出房屋征收決定?

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋征收補償流程有哪些?

1、拆遷人需要向有關(guān)部門申請房屋拆遷許可證;

2、拆遷管理部門面向全體社會成員發(fā)布有關(guān)通知;

3、管理部門以及拆遷人經(jīng)行合理的宣傳和解釋;

4、明確如何賠償和安置百姓。對于除了違章建筑和期限外的臨時建筑以外的建筑按一般情形和特殊情形兩種形式進行補償;

5、拆遷雙方在自愿、公正原則下達成協(xié)議;

6、支付拆遷補償款。

四、房屋拆遷補償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?

1、拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。

2、拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。

3、補償方式、金額和時間。

4、房屋估價。

5、拆遷安置辦法。

6、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業(yè)補償費的支付。

7、搬遷期限和過渡期限。

8、違約責任。

五、房屋拆遷補償協(xié)議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

六、房屋征收補償有哪些?

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

(四)市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋征收后三年未拆如何處理的這個問題有明確的法律依據(jù)，法律制度中明確規(guī)定了房屋征收的操作流程，支付了拆遷補償款以后長時間不開始征地拆遷工作是不合理的。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。