隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如業(yè)主私自拆除墻體如何處理？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！

一、業(yè)主私自拆除墻體如何處理？

1、如果發(fā)現(xiàn)業(yè)主私自拆除非承重墻墻體，首先與業(yè)主進行交流，及時聯(lián)系物業(yè)公司或房東，以便及時采取措施防止事態(tài)擴大并減少問題造成的損失。

【資料圖】

2、若業(yè)主拆除的是承重墻，則需要及時恢復墻體結(jié)構(gòu)，確保房屋安全;如果造成鄰里紛爭，則需要協(xié)調(diào)雙方進行調(diào)解。對于不法的業(yè)主私自拆除墻體情況，可以向相關(guān)部門進行舉報。若發(fā)現(xiàn)業(yè)主拆除墻體破壞了公共設(shè)施或城市建設(shè)，則需要向有關(guān)城市建設(shè)部門報告并要求進行修復。

二、業(yè)主私拆承重墻的處罰是什么?

1、業(yè)主在裝修過程中擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)的，責令改正，罰款5至10萬元;

2、裝修工程沒有設(shè)計方案擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)的，責令改正，罰款50至100萬元;

3、如果業(yè)主私拆承重墻的行為導致相鄰業(yè)主權(quán)益受損的，相鄰業(yè)主可請求其停止侵害，并依法進行賠償。

三、小區(qū)業(yè)主跟物業(yè)糾紛找誰解決?

1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決

《物業(yè)管理條例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。

2、由第三人調(diào)解

這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達成調(diào)解協(xié)議。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3、提交仲裁機關(guān)仲裁

這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國《仲裁法》第4條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。

4、投訴

業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。

5、提起訴訟

業(yè)主通過以上四種方式仍無法解決糾紛時可以將糾紛訴至法院或直接向當?shù)厝藗兎ㄔ浩鹪V，請求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。

綜合上面所說的，物業(yè)和業(yè)主雙方產(chǎn)生糾紛的話，那么是可以利用訴訟的方式來解決，但前提一定要找到管轄此案件的法院，一般的情況都是由原告就被告的原則來進行起訴，只要有合法的證據(jù)，并且合法的證明材料，那么就可以向法院起訴解決。

業(yè)主私自拆除墻體如何處理需要結(jié)合實際的情況確定，如果是物業(yè)公司和業(yè)主發(fā)生糾紛的，此時是可以通過協(xié)商、起訴以及仲裁等方式處理的，希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關(guān)問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。