農村對新建房屋拆遷有什么補助
2023-08-06 10:33:44 來源:互聯網
在生活中,很多人都不知道農村對新建房屋拆遷有什么補助是什么意思,其實他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的農村對新建房屋拆遷有什么補助相關的一些知識,我們一起來學習下吧!
(資料圖)
一、農村對新建房屋拆遷有什么補助
農村房屋拆遷賠付標準如下:
1、房屋補償費,房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
4、房屋拆遷貨幣補償,合法擁有房產評估價格,房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額。
5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
二、房屋被違法強拆可以申請國家賠償嗎
房屋被違法強拆可以申請國家賠償,根據規定,行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的。
(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的。
(三)違法征收、征用財產的。
(四)造成財產損害的其他違法行為。
三、違建的認定標準是指什么
違建的認定標準是:
1、是未取得建設工程規劃許可證(含鄉村規劃許可證)而擅自施工建設的。
2、是未按建設工程規劃許可證(含鄉村規劃許可證)的規定進行建設的。
3、是未經批準或未按照批準內容進行臨時建設的,臨時建筑物、構筑物超過批準時限不拆除的。
4、是違反土地利用總體規劃,擅自在農用地、林業用地等非建設用地上建設的。
5、是非法轉讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設的。
6、是無法提供職能部門或住建局出具的其它準許動工建設書面材料的。
7、是違反法律、法規其它有關規定的。
四、拆遷中出現房屋糾紛怎么辦
1、行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
2、依法起訴:若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
3、強制拆遷:如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決,在裁決規定的搬遷期內未搬遷的,可以依法實施強制拆遷,由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。
農村對新建房屋拆遷有什么補助,有房屋補償費、周轉補償費等。在日常生活當中拆遷方面產生糾紛之后,是可以及時的通過合法的方式來維護自身的權益的,比如說可以向當地的人民政府提出行政裁決的申請。本篇文章內容希望能為您提供幫助,如果還存在疑問的話,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕與專業律師進行溝通。