在生活中，很多人都不知道房屋拆遷原房主過世怎么辦？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷原房主過世怎么辦？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！

一、房屋拆遷原房主過世怎么辦?

1、房屋拆遷原房主過世可以將補償金支付給死者的繼承人

(資料圖片僅供參考)

即使房屋所有權人已經(jīng)死亡，房屋都是有可能會被拆遷的。而房屋拆遷補償一般是支付給被拆遷人的，如果被拆遷人已經(jīng)死亡，補償金可能會支付給繼承人。

2、進行拆遷安置房交易時房主去世的，當事人可以攜帶相關材料到住房所在地法院依法起訴或者公證。

取得法院判決書或者公證后開具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過戶手續(xù);或者由其繼承人攜帶相關材料到公證處辦理繼承公證、繼承過戶，基于債權對其繼承人主張權利要求其繼承人配合過戶。

二、征收補償金沒有籌齊，可以實施房屋征收行為嗎?

1、征收補償金沒有籌齊，不可以實施房屋征收行為。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

2、市、縣級人民政府應當在作出房屋征收決定后3日內(nèi)予以公告。

公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。房屋征收決定自公告之日起生效。市轄區(qū)的房屋征收決定及征收補償方案應當報市人民政府房屋征收部門備案。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

被征收人對房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、房屋拆遷的注意事項有哪些?

房屋拆遷的注意事項包括堅持依法拆遷、做到合理性與靈活性相結合、注意把握工作主動性、要加強拆遷政策的宣傳、培訓等。

1、堅持依法拆遷

房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農(nóng)民就會指責謾罵，拒絕拆遷。因此，堅持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作的正確選擇。

2、做到合理性與靈活性相結合

在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償?shù)膬r格標準遠遠低于實際交易價格或群眾的心理承受力;二是補償?shù)臉藴蚀蟠蟾哂谌罕姷男睦硪蟆?/p>

3、注意把握工作主動性

拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權。一是在付款方式上，對規(guī)定的補償費，做到簽訂協(xié)議后先付一部分，待房屋搬遷并經(jīng)拆遷人驗收合格后再全部結清。

4、要加強拆遷政策的宣傳、培訓

要加強對拆遷工作人員的操作業(yè)務培訓。拆遷前必須組織有關工作人員進行培訓，了解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷戶廣泛宣傳有關拆遷政策，特別是要做好解釋工作。

三、房屋拆遷的注意事項有哪些?

房屋拆遷的注意事項包括堅持依法拆遷、做到合理性與靈活性相結合、注意把握工作主動性、要加強拆遷政策的宣傳、培訓等。

1、堅持依法拆遷

房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農(nóng)民就會指責謾罵，拒絕拆遷。因此，堅持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作的正確選擇。

2、做到合理性與靈活性相結合

在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償?shù)膬r格標準遠遠低于實際交易價格或群眾的心理承受力;二是補償?shù)臉藴蚀蟠蟾哂谌罕姷男睦硪蟆?/p>

3、注意把握工作主動性

拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權。一是在付款方式上，對規(guī)定的補償費，做到簽訂協(xié)議后先付一部分，待房屋搬遷并經(jīng)拆遷人驗收合格后再全部結清。

4、要加強拆遷政策的宣傳、培訓

要加強對拆遷工作人員的操作業(yè)務培訓。拆遷前必須組織有關工作人員進行培訓，了解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷戶廣泛宣傳有關拆遷政策，特別是要做好解釋工作。

不管房屋的所有權人是否已經(jīng)死亡，房屋都是有可能會被拆遷的。而房屋拆遷補償一般是支付給被拆遷人的，如果被拆遷人已經(jīng)死亡，補償金可能會支付給繼承人。對房屋拆遷原房主過世怎么辦存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。