父母房子拆遷子女戶口在一起都有份嗎
2023-08-07 19:33:14 來源:互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ,今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到父母房子拆遷子女戶口在一起都有份嗎方面的一些說法,有的小伙伴還不是很了解,今天就給大家詳細的介紹一下關于父母房子拆遷子女戶口在一起都有份嗎的相關內(nèi)容。
一、父母房子拆遷子女戶口在一起都有份嗎
(資料圖)
1、父母的拆遷房子女通常不能獲得一定的補償份額
父母的拆遷房子女是否有份根據(jù)情況而定。一般來說,父母的拆遷房子女沒有份。房屋征收拆遷補償是給予被征收人的,房屋是屬于父母的,征收補償給父母,子女是沒有權分的。如果父母雙方過世,子女應當享有繼承權。根據(jù)相關規(guī)定,自然人依法享有繼承權。自然人合法的私有財產(chǎn),可以依法繼承。
2、合理分配房屋動拆遷補償款
(1)首先,家庭內(nèi)部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,一般應予以遵從。
(2)若沒有約定或約定不明的,則應根據(jù)三項原則進行分配:一是一人一份,均等分割。
這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發(fā)展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現(xiàn)了權利義務相一致以及等價的原則。此外,如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的,對其實際承擔監(jiān)護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。
二、拆遷補償款算夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、拆遷補償款不一定算夫妻共同財產(chǎn)
這要看被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。
如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn),則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。
如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當?shù)氐牟疬w政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。
2、拆遷補償款的注意事項
(1)售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍,不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍,關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
(2)主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房,需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據(jù)。可以請專業(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。
(3)注意收集拆遷發(fā)生地的相關拆遷政策,并據(jù)此收集相關證明材料。
(4)主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房,需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據(jù)。
(5)注意收集拆遷發(fā)生地的相關拆遷政策,并據(jù)此收集相關證明材料。比如在,主張分割拆遷補償款的一方應證明自己作為同住人在他處并無其他公房可供居住,或者雖有公房但確系居住困難。
三、父母房子拆遷家庭成員對拆遷補償有爭議可以起訴嗎
可以起訴,但是向法院起訴前需要準備以下材料:
1、起訴書。
2、證據(jù)材料。
3、原告身份證以及證明被告的資料。
4、如委托他人訴訟,另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份,并同時提供原件供查驗。
5、如委托律師訴訟的,則另須提交授權明確的授權委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師證復印件。
關于父母房子拆遷子女戶口在一起都有份嗎問題本文介紹了相關的內(nèi)容,房子拆遷補償款一般是發(fā)放給產(chǎn)權證上寫明的產(chǎn)權人,所以產(chǎn)權證上寫的父母的名字,房屋拆遷補償款應該歸父母所有,子女是不能獲得拆遷補償款的份額。如果您遇到了相關的法律問題,希望得到律師的幫助,可以通過點擊下方“立即咨詢”按鈕與律師進行溝通。