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一、關于店鋪拆除怎么收費的

要根據具體情況來看。

(資料圖片)

1、店面拆遷補償金的計算方式為，房屋價值的補償、停產停業損失的補償、搬遷費等的補償費用相加。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

房屋價值的評估流程如下：

(1)具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。

(2)房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。

(3)評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。

(4)相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。

(5)編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。

(6)評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。

二、導致拆遷糾紛發生的原因有哪些

1、導致拆遷糾紛發生的原因包括補償協議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行等。

此外若是存在以下情形，也有可能會導致拆遷糾紛發生：

(1)征收程序存在違法現象，征收地塊未經有權機關審批即開始征收程序，或是存在不張貼征收公告等不透明行為;

(2)補償安置的標準不依法制定，未經審批或聽證，致使補償標準明顯不合理;

(3)因歷史遺留問題致使房屋產權證明缺失，征收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發生。

2、發生拆遷糾紛后，可以采取以下方式處理：

(1)民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

(2)行政訴訟

當事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結果不滿意的，可進行行政復議，對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。

三、房屋拆遷安置不滿意怎么辦

1、對拆遷補償安置不滿意的，可以向上級政府申訴，經被拆遷人申請交由房屋拆遷管理部門裁決;

2、對裁決結果不滿的可以依法申請行政復議或者依法向法院提起行政訴訟。

3、法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

關于店鋪拆除怎么收費的這個問題在我國法律上是沒有明確的規定的，需要根據當地的政策來看。店鋪拆除時，拆遷方需要在拆遷店面之前，就與店面的所有者協商確定補償金的數額，若是店面已經被租賃出去，則可能需要由承租方、出租方、拆遷方，三方協商確定補償金額、補償金的支付期限、支付方式等的相關事宜。對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。