隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網絡上汲取相關知識內容，比如拆遷糾紛案件如何判決的，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應內容，下面就一起來看一下吧！

一、拆遷糾紛案件如何判決的

1、法院審理拆遷房屋糾紛之后，可能會判決原告勝訴，也有可能會判決被告勝訴。

(資料圖片)

拆遷協(xié)議糾紛法院會根據案件的具體情況以及具體的案由來判決，一般情況下，判決內容中可能包括以下幾種情形：駁回原告訴訟請求、判決支持原告訴訟請求、判決被告支付給原告相應的拆遷補償費、判決行政機關撤回具體行政行為等。

2、拆遷糾紛法院不一定有權判決

拆遷糾紛可能屬于民事糾紛,也有可能屬于行政糾紛,行政、民事訴訟主要分為立案、受理、開庭、宣判四個階段,其中最為重要的階段是開庭,因為在開庭期間當事人能否說服法官支持自己的主張會成為訴訟能否勝訴的關鍵。

二、發(fā)生房屋產權糾紛的原因有哪些

1、發(fā)生房屋產權糾紛的原因主要包括產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。

此外，以下原因也有可能會引發(fā)拆遷糾紛：

(1)房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。

(2)房屋優(yōu)先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系，權利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發(fā)的糾紛。

(3)房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。

2、房屋拆遷案件成為房地產糾紛案件中數量最多、當事人矛盾最容易激化的案件。這類糾紛主要表現(xiàn)有：

(1)拆遷補償或安置協(xié)議簽訂后，一方不按協(xié)議履行義務或對協(xié)議反悔，另一方起訴到人民法院要求對方履行義務。

(2)承租人起訴要求出租人(被拆遷人)賠償因房屋拆遷造成的停業(yè)和裝修損失。實踐中出租人的營業(yè)房被拆遷，造成承租人對房屋的裝修被拆除，經營受到影響，但是拆遷人一般都不會對承租人的損失進行補償，為此發(fā)生糾紛起訴到法院。

(3)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起向人民法院起訴。因此，在拆遷糾紛中有些當事人雙方達不成協(xié)議，經行政部門裁決后，當事人不服裁決，又引起了行政訴訟。

三、簽署房屋拆遷協(xié)議后的被告是誰

1、簽署房屋拆遷協(xié)議后的被告可能是拆遷方、也有可能是被拆遷方。

房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

2、發(fā)生拆遷糾紛后，房屋可能會被強制拆遷。

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。

法院審理拆遷房屋糾紛之后，可能會判決原告勝訴，也有可能會判決被告勝訴。對于原告勝訴的情形，需要被告承擔支付訴訟費用的義務。上文中主要對拆遷糾紛案件如何判決的作出了介紹。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。