房屋租賃合同糾紛怎么解決?房屋出租人的義務有哪些?
2023-05-31 13:21:11 來源：法律網
房屋租賃合同糾紛怎么解決?
遇到租賃合同糾紛怎么解決?特別是從中介公司這里租賃了房屋，中介公司承諾退回房屋租金和押金，但是中介公司承諾并不代表房屋業主本人的承諾，向房屋業主本人要求退回的因此于法無據。
因此在租賃房屋的時候一定要謹慎對待，特別是對于一些中介公司的承諾，而且主體也要選對，租賃合同是屬于合同糾紛，合同具有相對性原理，不能突破合同相對于直接向房屋業主要求退回租金，除非行使代位權。
房屋出租人的義務有哪些?
1、付出租房屋的義務：出租人應當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。
2、出租房屋保持義務：出租人應當保持出租房屋符合約定的用途
3、出租房屋維修義務：出租人應當履行出租房屋的維修義務，但當事人另有約定的除外。
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