一、

房屋租賃稅由誰承擔的法律規定

法律規定房屋租賃稅由出租人承擔，但在實踐中實際是承租方繳納。

根據相關稅收法律法規規定，城市維護建設稅、教育費附加稅、房產稅或城市房地產稅、個人所得稅或企業所得稅由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。

房租租賃稅以租金為基礎，按照一定的標準組織征收城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加。對個人出租住房不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅。

二、

個人房屋租賃需交印花稅嗎

個人房屋租賃需交印花稅。按照《稅法》相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，并要注意以下幾點：

1.購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2.租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3.如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4.兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

三、

房屋租賃稅是什么時間開始

房屋租賃稅是從2009年開始。

房屋租賃稅是指根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅。