隨著社會越來越發達，大家都選擇在網絡上汲取相關知識內容，比如如何判斷拆遷的可能性？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應內容，下面就一起來看一下吧！

(資料圖片僅供參考)

一、如何判斷拆遷的可能性？

征收部門確定房屋征收范圍后，會作出征收補償方案并且公告，當事人可以查看征收公告，確定房屋是否列入征收范圍。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

二、沒有房產證的房被拆遷可以要求補償嗎

按規定，進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，要給予補償。并且，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。

所以，沒有房產證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：

1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地，以及違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;

5、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

6、違反法律、法規有關規定的其他建筑。

所以若是房子沒有房產證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補償。

比如實際中許多宅基地建房就沒有房產證，但是不屬于違法建筑。

三、拆遷訴訟最好請律師?為什么?

第一，對于相關條例法規的應用不了解，胡亂應用往往在第一步的時候就失敗了;專業的是交給專業的人去做，行政糾紛律師就是做這方面的，很專業。

第二，在打交道的過程中，很容易被帶著走，說了一些承諾或者不恰當的話，律師去交涉的話，是嚴謹的。

第三，就是訴訟都會面臨的問題，就是當事人的時間和精力，只要委托給律師，可以大大減少訴訟給生活帶來的影響。

律師可以做的事：

1、負責起草訴訟文書;

2、負責調查和收集證據材料;

3、對訴訟過程發表法律意見;

4、參加法庭審理和調解。

拆遷行為必須依法依規進行,實行依法拆遷,遵循相關的程序和標準。必須有相應的規章制度、管理辦法、普適性法律制度。在進行拆遷之前，必須通過詳盡的程序和程序，確保是合法的。如何判斷拆遷，這個問題在上述文章中已經給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對您有所幫助，如果你還有相關問題可以點擊下方“立刻咨詢”按鈕，咨詢律圖網專業律師。