哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到房屋拆遷投親靠,接收方需要拿房產證嗎？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于房屋拆遷投親靠,接收方需要拿房產證嗎？的相關內容。

一、房屋拆遷投親靠,接收方需要拿房產證嗎?

(資料圖片僅供參考)

房屋拆遷投親靠，接收方需要拿房產證，拆遷安置房需要到不動產所在地的登記機構辦理。

《民法典》

第二百一十條

【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。拆遷城鎮商品房時拆遷安置的房子有房產證，但房產證不是征地的主管部門發的。征地拆遷時，征地的主管部門提供的安置房和被拆遷房屋的面積一般是相同的，如果在市場價格上存在差

二、拆遷安置的房子是否屬于夫妻共同財產?

如果被拆遷的房子是共有房產，拆遷安置房也屬于共同財產，對共有房產的認定標準是：

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;

5、結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

三、拆遷安置房分割糾紛可以起訴嗎?

可以起訴，但滿足以下條件法院才會立案：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

拆遷城鎮商品房時拆遷安置的房子有房產證，但房產證不是征地的主管部門發的。征地拆遷時，征地的主管部門提供的安置房和被拆遷房屋的面積一般是相同的，如果在市場價格上存在差價，征地的主管部門會補足差價。被拆遷人不愿意產權置換的，可以選擇貨幣補償。

房屋拆遷投親靠,接收方需要拿房產證嗎，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，若是通過投靠的方式落戶，應當是符合當地關于投靠落戶的政策規定，比如說雙方就有親屬關系。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。